时间: 2025-03-22 15:40:52 | 作者: 加热管
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文一塘溪津门坐落于滨湖之芯，宛如城市之窗。D15号楼作为200米高的天边地标财物，供给4.5米层高的Loft公寓，现在在售楼栋为D15栋，面积包含54㎡、57㎡、60㎡、66㎡和74㎡，朝北户型单价9千至1万每平方米，朝南户型则为1.2万至1.3万每平方米。项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。
文一塘溪津门电线号楼交给规范丰厚多样，其间3至20层为精装饰交给，估计于2025年8月完结；21层以上为毛坯交给，估计于2024年10月交房。产权年限为40年，供给冷暖双供体系。楼宇装备14部电梯，每层36户，共40层，公摊面积约为30%左右，物业费为2.18元每平方米每月。该项意图中心卖点包含无缝对接地铁5号线号线云谷路站，住户可尽享快捷的轨道交通服务。此外，D15号楼具有得天独厚的景象优势，能够俯视巢湖的浩渺烟波，让居者随时享用天然美景。市政冷暖双供体系的装备，保证了四季如春的舒适环境，三园两水盘绕的规划，更增添了寓居的生态魅力。
项目坐落滨湖环湖CBD板块，紧邻滨湖省府和安徽国际金融后台基地，周边汇聚了很多政商精英。这里是合肥市甚至安徽省的要点开展区域，未来潜力巨大。从项目动身，步行即可抵达塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园，往南1公里就是800里巢湖岸边，独享天然生态健康氧吧。丰厚的生态资源不只提升了寓居质量，更为居民供给了休闲文娱的好去处。立体交通网络畅通无阻，无缝对接地铁5号线号线云谷路站，紧邻包河大路和云谷路等城市主干道，使得出行更方便快捷高效。无论是日常通勤仍是周末出游，都能轻松应对。周边商业配套完全，南面有万达广场，东面是银泰城，3公里范围内还有悦方IDmall，5公里范围内则是世纪金源商业中心，满意了居民的各种购物及日子需求。此外，D15号楼首二层设有复式商业街铺，地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通，吃喝玩乐足不出户，真实的完结了日子的便利性。
项目周边旅行资源丰厚，万达文明旅行城、牛角大圩生态旅行区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文明场馆一起构成了完好的环巢湖旅行带。项目自我克制8.95万平方米特征文旅水街，并由专业团队一致招商运营办理，未来将申报国家4A级景区，逐渐提升了项意图吸引力和出资价值。完善的医疗资源为居民的健康保驾护航，临省直机关医院和滨湖医院等医疗机构，保证了医疗保障的及时性和可靠性。教育资源相同齐备，项目南侧配套建造云谷路小学和幼儿园，其间云谷路小学规划办学规划为54个教学班，在校生人数可达2430人，为孩子的生长供给了优质的教育环境。D15号楼总高约200米，地上合计40层，其间1、2层为商业板块，12层、23层和34层为流亡层，其他楼层为工作楼层。工作总户数为1395户，单户建筑面积约为50-80平方米，主力单层建筑面积约为2266平方米。4.5米LOFT户型具有超规范4.2米面宽空间，公摊约为30%-33%，充沛优化了寓居空间。高规范交给规范和拎包入住的便利性，处理了装饰烦恼。入户大堂规划面积近800平方米，9米挑高（净高7.2米）空间，高端大气，显示显贵质量。电梯装备方面，4米净宽电梯候梯空间，1.6T高速大轿厢电梯，塔楼14部电梯均为1.6t高效品牌电梯，承载量大，速率高，保证了居民的快速通行。
营销中心坐落包河大路与杭州路交口西南角，供给快捷的泊车服务。文一滨江物业携手万科睿服务，为业主供给高质量的品牌物业办理服务，保证寓居无忧。销售价格这一块，主力户型单价约为10000至14000元/平方米，总价区间为50至90万元/套，详细优惠信息请咨询案场外联人员。整体而言，文一塘溪津门凭仗其杰出的地理位置、丰厚的配套设备和高规范的物业服务，成为了滨湖区的抱负居所之一。
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